RaboResearch - Economisch Onderzoek

Economisch commentaar

Consumptiegroei van Nederlandse huishoudens zet door

De huishoudconsumptie is het nieuwe jaar goed van start gegaan. De werkloosheid is licht gedaald in februari en het consumentenvertrouwen nam in maart fors toe. Voor de rest van dit jaar gaan wij uit van een gematigde toename van het particuliere consumptievolume.

Economisch commentaar

Nederlandse woningmarkt sterk van start in 2015

De Nederlandse woningmarkt is goed gestart in 2015. De terugval van de verkopen is minder sterk dan verwacht en de huizenprijzen zijn verder gestegen. Het hoge vertrouwen duidt op verdere groei.

Economisch commentaar

De ene LTV is de andere niet

De loan-to-value (LTV) van een hypotheek is de nog uitstaande hypotheeksom gedeeld door de waarde van het onderpand. De LTV is een van de belangrijkste indicatoren voor de risico’s van een hypotheek(-portefeuille). Hoe lager de LTV, hoe waarschijnlijker het is dat de huiseigenaar de hypotheek bij verkoop van de woning kan aflossen, zelfs als er betalingsproblemen zijn.

Economisch commentaar

Een LTV-limiet van 90% zorgt voor meer scheefwoners

Als potentiële koopstarters door een verlaging van de LTV-limiet moeten sparen voor de aankoop van de woningen, dan zullen zij langer in de huurwoning blijven wonen. Hierdoor neemt het aantal scheefwoners in de sociale huursector toe.

Economisch commentaar

Het huidige beleid zorgt al voor een dalende gemiddelde LTV

De huidige wetgeving zorgt voor dalende LTV’s voor koopstarters. Met een jaarlijkse prijstoename van 2% zal de LTV al naar 80% gaan. Deze maatregelen bieden daardoor bescherming tegen woningprijsdalingen.

Column

Ongeduld en vooruitgang

Innovatie is wat de economische groei stuwt. Maar voor vooruitgang en innovatie zijn investeringen en geduld noodzakelijk. En dat zijn nu precies twee aspecten om je zorgen over te maken.

Economisch commentaar

Verlaging LTV-limiet heeft negatief effect op de huizenprijs

Hoewel onderzoek schaars is, wijzen eerste studies op een daling van de huizenprijs van minimaal 8% bij een verlaging van de LTV-limiet met 10%-punt. Dit heeft grote impact op het herstelvermogen van huishoudens met een potentiële restschuld.

Economisch Kwartaalbericht Engelstalige versie

Blik op de wereld: ruimte voor sterker groeiherstel

Recente data ondersteunen onze verwachting van een mondiale economische groei van 3% in 2015. Er zijn zelfs ingrediënten aanwezig voor een sterker groeiherstel, maar onzekerheid rondom Griekenland en Oekraïne werpen een schaduw over de vooruitzichten.

Economisch Kwartaalbericht

Eurozone: een door consumptie gedreven herstel

Voor 2015 en 2016 verwachten we dat het economische herstel in de eurozone verder aantrekt. De groei zal in toenemende mate binnenlands gedreven worden. Het herstel blijft echter te zwak om de negatieve gevolgen van de crisis achter ons te laten.