RaboResearch - Economisch Onderzoek

Themabericht

Prinsjesdag 2019: reddingsboei voor de woningmarkt?

Het kabinet toont daadkracht met de aangekondigde financiële impuls van 2 miljard euro om de woningbouw te stimuleren. Het oplossen van het woningtekort vraagt om een lange adem, onder andere door de stikstofuitspraak en het tekort aan bouwvakkers.

Themabericht

Woonkeuzes van jongeren en ouderen

Veranderingen van de arbeidsmarkt en het onderwijs beïnvloeden de woonkeuze van twintigers; hervormingen in de zorg die van ouderen. Ouderen wonen langer zelfstandig terwijl jongeren juist langer onzelfstandig zullen wonen.

Themabericht

Starters gaan later hun woning kopen

Tot 2025 komen er 127 duizend huishoudens bij onder de veertig jaar. Tegelijkertijd is een vast contract minder vanzelfsprekend en zijn de financieringsvoorwaarden aangepast. Hierdoor zullen toekomstige starters waarschijnlijk later een huis kopen.

Themabericht

Gevolgen veranderingen NHG in kaart

Het maximale bedrag voor het kopen van een woning met NHG wordt sinds juli 2012 verlaagd, en zal in 2017 de gemiddelde woningprijs volgen. Het prijseffect hiervan is naar verwachting marginaal en vormt geen bedreiging voor herstel op de woningmarkt.

Themabericht

Het regeerakkoord: de woningmarkt

Na het Lente-akkoord is er nu ook een regeerakkoord. Naast afspraken op allerlei andere terreinen zijn er afspraken gemaakt over de verdere hervorming van de woningmarkt. Hieronder zullen we de maatregelen en mogelijke effecten op een rij zetten.

Themabericht

Coalition agreement: the housing market (Engelstalig)

First we had the Spring Agreement, and now we have a coalition agreement. In addition to decisions about all kinds of other areas, measures have been taken for the further reform of the housing market.

Themabericht

A slice of Danish: the Danish mortgage model (Engelstalig)

Although the traditional Danish mortgage model offers interesting points for consideration, it would be undesirable to copy it directly. It is more important to explore ways to induce institutional investors to invest in the domestic mortgage market.

Themabericht

Keuzes in kaart op de woningmarkt

In dit Themabericht beschrijven we de plannen van de politieke partijen en de effecten zoals die door het CPB zijn berekend. Aan het eind geven we onze visie over de waarschijnlijke en meest wenselijke uitkomst is van de coalitieonderhandelingen.

Themabericht

Overview of options for the housing market (Engelstalig)

This document maps out the effects of the respective election platforms for the economy as published by the Netherlands Bureau for Economic Policy Analysis. We conclude with our view of the likely and most desirable outcome of the coalition talks.

Themabericht

Een echte Nationale Hypotheekgarantie

Recent heeft de Rabobank aandacht gevraagd voor een verplichte collectieve hypotheekverzekering, die woonconsumenten op korte termijn beschermt tegen een gedwongen woningverkoop. Het voorgestelde systeem beoogt een mogelijke hausse aan gedwongen verkopen in economisch mindere tijden te voorkomen.

Themabericht

Vergrijzende consument stelt hoge eisen aan de woningmarkt

De Nederlandse bevolking vergrijst in hoog tempo. Tot circa 2040 zal het aandeel 65-plussers in de Nederlandse bevolking blijven toenemen. Deze trend heeft een enorme impact op onze samenleving en in het bijzonder op de woningmarkt.