RaboResearch - Economisch Onderzoek

Economisch commentaar

Op de huizenmarkt zijn alle ogen gericht op de renteaftrek

Het nieuwe kabinet wil de hypotheekrenteaftrek sneller afbouwen en wil het eigenwoningforfait verlagen. Is dit de juiste koers om hypotheekschulden in Nederland te verlagen, en wat voor impact zal het beleid hebben op de huizenprijzen?

Economisch commentaar

De woningmarkt zit flink in de lift

De cijfers over het aantal woningverkopen en de huizenprijzen in augustus 2016 zijn positief. Het aantal woningverkopen steeg naar 19.975. Huizenprijzen stegen met 6 procent ten opzichte van augustus 2015.

Economisch commentaar

Recordaantal koopovereenkomsten bij NVM-makelaars

De nieuwste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zijn positief. Het aantal koopovereenkomsten bereikte een nieuw record en de mediane huizenprijs nam verder toe. De vooruitzichten zijn gunstig.

Economisch commentaar

Verdere groei op de regionale woningmarkt

Vrijwel alle regio’s haken aan bij het landelijke herstel op de woningmarkt. Recente cijfers tonen aan dat de gemiddelde verkoopprijs in 39 van de veertig regio’s is gestegen. De groei op de woningmarkt is dus niet voorbehouden aan de Randstad.

Economisch commentaar

Koopovereenkomsten bij NVM-makelaars weer op pre-crisisniveau

De nieuwste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vertonen een verdere groei. Het aantal koopovereenkomsten en de mediane huizenprijs stegen beide op jaarbasis. De vooruitzichten zijn gunstig.

Economisch commentaar

Woningmarktherstel trekt consumptie mee omhoog

Uit ons model blijkt dat een stijging van de woningtransacties met een vertraging van een aantal kwartalen leidt tot een stijging van de duurzame goederenconsumptie bestemd voor woningen, zoals woninginrichting en elektrische apparatuur.

Economisch commentaar

Nederlandse woningmarkt sterk van start in 2015

De Nederlandse woningmarkt is goed gestart in 2015. De terugval van de verkopen is minder sterk dan verwacht en de huizenprijzen zijn verder gestegen. Het hoge vertrouwen duidt op verdere groei.

Economisch commentaar

De ene LTV is de andere niet

De loan-to-value (LTV) van een hypotheek is de nog uitstaande hypotheeksom gedeeld door de waarde van het onderpand. De LTV is een van de belangrijkste indicatoren voor de risico’s van een hypotheek(-portefeuille). Hoe lager de LTV, hoe waarschijnlijker het is dat de huiseigenaar de hypotheek bij verkoop van de woning kan aflossen, zelfs als er betalingsproblemen zijn.