RaboResearch - Economisch Onderzoek

Economisch commentaar

Nederlandse woningmarkt: verkopen nemen toe, prijzen stabiliseren

Het CBS publiceerde vandaag in samenwerking met het Kadaster het aantal transacties en de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland in mei 2014. De ontwikkeling van het aantal verkochte woningen was opnieuw positief en de prijs stabiliseert.

Themabericht

Gevolgen veranderingen NHG in kaart

Het maximale bedrag voor het kopen van een woning met NHG wordt sinds juli 2012 verlaagd, en zal in 2017 de gemiddelde woningprijs volgen. Het prijseffect hiervan is naar verwachting marginaal en vormt geen bedreiging voor herstel op de woningmarkt.

Economisch commentaar

Het verschil in Nederlandse inflatiecijfers verklaard

Het Nederlandse inflatiecijfer gebaseerd op de CPI was de afgelopen maanden flink hoger dan het inflatiecijfer gebaseerd op de HICP. Dit economisch commentaar verklaart de verschillen tussen beide maatstaven.

Themabericht

Onderwaarde en doorstroming op de woningmarkt

Wij verwachten voor 2014 een toename van het aantal transacties naar 130.000 tot 140.000 (Rabobank, mei 2014). Tegelijkertijd staan één miljoen woningbezitters onder water. Die onderwaarde beperkt de groei van het aantal woningverkopen.

Themabericht

Herstelvermogen van huishoudens die onder water staan

Begin 2014 stond 28% van alle huishoudens met een hypotheeklening ‘onder water’: de hypotheekschuld was hoger dan de woningwaarde. Nu de woningprijsdaling ten einde is gekomen, kunnen we de vraag stellen hoe snel die groep weer boven water zal zijn.

Column

Anekdotisch bewijs

Een belangrijk ingrediënt voor economische voorspellingen is het beeld van recente ontwikkelingen en de huidige situatie. Nog actueler is wat ik 'anekdotisch bewijs' noem: verhalen en voorbeelden van consumenten en bedrijven over dat het de afgelopen tijd heel erg slecht of juist een stuk beter gaat.

Column

Europa moet participatiediscipline opleggen

De Europese regels gaan over begrotings- en financiële stabiliteit, niet over mensen. Deze situatie is slecht voor de toekomst van de Europese economie en ook voor het welzijn van veel Europeanen. Een beleid meer gericht op participatie zou helpen.

Column

Opvoeden

Opvoeden kan soms knap vermoeiend zijn. Ik moest hieraan denken toen ik de aanbevelingen van de Europese Commissie aan de lidstaten las. Om de lieve vrede te bewaren maar even niet té streng. Maar wat komt er dan terecht van de opvoeding?

Economisch Kwartaalbericht

Herstel Nederlandse economie zet voorzichtig door

Ondanks een terugval in het eerste kwartaal van dit jaar zal het Nederlandse BBP-volume in 2014 groeien met naar verwachting ½%. Het herstel van de Nederlandse economie heeft plaats tegen de achtergrond van een zwak groeiende mondiale economie.

Column

De tijdelijke of permanente Matiging

Economen noemen de periode van begin jaren tachtig tot het begin van de financiële crisis ook wel de Grote Matiging: een periode van voorspelbare economische groei, lage volatiliteit en daardoor afnemende risicopercepties. De laatste tijd lijkt er in de wereldeconomie weer iets soortgelijks aan de hand: de nieuwe Grote Matiging. Maar hoe lang gaat die deze keer duren?

Column

Als drie miljard niet uitmaakt

Door de harder dan verwachte krimp van het Nederlandse BBP-volume in het eerste kwartaal van dit jaar hebben wij onze groeiverwachting voor 2014 bijgesteld van 1% naar ½%. Dat is 3 miljard euro minder productie, maar toch niet erg interessant.