RaboResearch - Economisch Onderzoek

Themabericht

Waarom een woning in de stad sneller verkoopt dan op het platteland

In welke gemeenten worden woningen snel verkocht? En waardoor komt dat? We onderzochten wat de omloopsnelheid (het aantal transacties gedeeld door de koopwoningvoorraad) op de woningmarkt beïnvloedt en de verandering ervan aan de hand van twee modellen.

Themabericht

Wie krijgt last van stijgende hypotheekrente?

Wat zijn de gevolgen als de hypotheekrente in tien jaar verdubbelt? Uit onze analyse blijkt dat de impact voor huishoudens te overzien is, zeker als we rekening houden met stijgende inkomens. Een langzaam stijgende rente leidt niet tot prijsdalingen.

Themabericht

Duur en goedkoop wonen in Nederland

De betaalbaarheid van een woning verschilt per gemeente. Woningen zijn het best betaalbaar in het noorden en in de Zuidvleugel van de Randstad en het minst betaalbaar in de Noordvleugel.

Themabericht

Woningkopers zijn straks vooral 25-35-jarigen en 55-plussers

Nederland vergrijst en verjongt. De komende jaren neemt hierdoor het aantal koopgeneigde ouderen en jongeren toe. Wij concluderen dat het profiel van de huizenkoper er over een aantal jaren anders uitziet dan nu; 55-plussers worden belangrijker.

Themabericht

Woonkeuzes van jongeren en ouderen

Veranderingen van de arbeidsmarkt en het onderwijs beïnvloeden de woonkeuze van twintigers; hervormingen in de zorg die van ouderen. Ouderen wonen langer zelfstandig terwijl jongeren juist langer onzelfstandig zullen wonen.