RaboResearch - Economisch Onderzoek

Column

De verborgen rijkdom van omgekeerd scheefwonen

De netto woonlasten zijn voor woningeigenaren en huurders in de private sector veel hoger dan voor huurders van een vergelijkbare woning in de sociale huursector. Het extra herverdelingseffect door deze ‘woonprijsdifferentiatie’ is substantieel.

Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie

Verder herstel in 2015

De Nederlandse koopwoningmarkt zal in 2015 verder groeien, ondanks de versoberde stimuleringsmaatregelen. Het aantal transacties neemt toe en ook de huizenprijzen zullen gematigd stijgen.

Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie

Herstel op de woningmarkt zet door

Het herstel op de Nederlandse koopwoningmarkt zet door. Medio 2013 heeft de markt de bodem bereikt, zowel qua prijsniveau als qua aantal verkopen. Wij voorzien een forse toename van verkopen en lichte prijsstijgingen in 2014 en 2015.

Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie

Het dal voorbij

In 2014 zal de Nederlandse woningmarkt eindelijk weer groei kennen. Het dal van 2013 is voorbij. Tegelijkertijd lopen de betalingsachterstanden nog op en trekt de nieuwbouw pas aan 2015.

Economisch commentaar

Nederlandse hypotheekschuld fors gedaald in 2013

Het totale uitstaande hypotheekbedrag is in de loop van 2013 voor het eerst gedaald. De daling is vooral veroorzaakt door een afname van het aantal nieuwe hypotheken in combinatie met een stijging van de aflossingen op bestaande hypotheken.

Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie

Stabilisatie woningmarkt krijgt verder vorm

De woningmarkt is in het afgelopen half jaar gestabiliseerd. Het aantal woningverkopen nam toe en de prijs bleef per saldo stabiel. Voor 2014 verwachten wij een voorzichtige stijging van het aantal transacties een stabilisatie van de huizenprijzen.