Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
Hoewel de Nederlandse huizenmarkt momenteel nog op volle toeren draait, denken we dat de oplopende werkloosheid en de angst voor baanverlies vanaf begin 2021 tijdelijk voor prijsdalingen en minder huizenverkopen zal zorgen.
Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
Verlies van werk door de coronacrisis, of de angst ervoor, zal een groot effect hebben op de vraag naar koophuizen. We verwachten dat het aantal verkopen komende jaren lager zal uitvallen en dat huizenprijzen vanaf eind dit jaar enige tijd zullen dalen.
Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
De huizenprijzen in Nederland stegen in 2019 met bijna 7 procent, en onze verwachting is dat koopwoningen ook dit jaar nog duurder worden door het oplopende huizentekort en de lage hypotheekrentes.
Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
Het derde kwartaal van 2019 stond in het teken van hogere verkopen en een lagere groei van de huizenprijzen. Deze afvlakking gaat wel minder snel dan verwacht, onder meer door de gedaalde hypotheekrentes en het hardnekkige woningtekort.
Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
De groei van de huizenprijzen vlakt af. Werden huizen in 2018 gemiddeld 9 procent duurder, voor 2019 gaan we uit van een prijsstijging van 6 procent, gevolgd door 4 procent in 2020. De verkopen stabiliseren naar verwachting rond de 205.000.
Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
Ondanks de hoge huizenprijzen, gemiddeld meer dan 300.000 euro, wil bijna de helft van de verhuisgeneigde jongvolwassenen het liefst kopen. Maar zij kunnen gemiddeld slechts iets meer dan 60 procent lenen van de prijzen die nu worden betaald.
Kwartaalbericht Woningmarkt Engelstalige versie
In 2018 werden koopwoningen in Nederland 9 procent duurder, een slordige 25.000 euro voor een gemiddeld huis. Ook voor 2019 verwachten we dat een eigen huis duurder worden, maar dat het aantal verkopen verder wegzakt.