RaboResearch - Economisch Onderzoek

Column

De LTV-obsessie

Lang geleden, in 1985, stond ik aan het begin van mijn loopbaan. Er lag een wereld voor mij open. Daarbij rees al snel de vraag: waar wil ik wonen en hoe krijg ik dat voor elkaar?

Special Engelstalige versie

Visie op 2015

In de Visie op 2015 presenteert de Rabobank haar economische verwachtingen voor het komende jaar. Samen met de macro-economische 'Visie op 2015' verschijnt onder meer de themabrochure 'Vooruitgang in de nieuwe economische realiteit'.

Column

Splits hypotheek voor starters in tweeën

Van diverse zijden is voorgesteld de maximale hoogte van de hypotheeklening ten opzichte van de waarde van het onderpand -de 'loan to value' (LTV)- te verlagen. Is de hoge maximale LTV vanuit het oogpunt van financiële stabiliteit een punt van zorg?

Column

Beperken hoogte hypotheek vergt verregaande hervorming van gehele woningmarkt

Mede naar aanleiding van de aanbevelingen van de commissie- Wijffels is de opvatting gaan leven dat de maximale hypothecaire lening bij afsluiting niet meer dan 80% van de waarde van de woning zou moeten bedragen. Nu bedraagt deze meestal ruim 100%. Een lager percentage is op termijn zeker wenselijk, maar te snel verlagen betekent dat huishoudens in de knel komen.

Column

Dagdromen over een Deense hypotheek

Sinds 2009 is de woningmarkt in ons land steeds meer in het slop geraakt. Niet omdat daar een zeepbel zit. In de landen met zeepbellen in de woningmarkt stond het knappen daarvan veelal aan het begin van de recessie.

Column

Inperken tophypotheek maakt leven starters moeilijker

Hans Hoogervorst kwam onlangs voor de 2e maal met zijn plan om de startershypotheek terug te dringen. Weliswaar heeft hij zijn plannen wat afgezwakt, maar hij volhardt in zijn standpunt dat de tophypotheek voor starters aan banden moet worden gelegd.

Column

Belangen makelaar en woningbezitter

Dat de woningprijzen nu onder neerwaartse druk staan is dan ook vooral een conjunctureel fenomeen. Maar als je geen klemmende reden hebt om je huis nu van de hand te doen kun je beter even wachten. Er zit meer vermogen in de overwaarde van de koopwoning dan in onze pensioenfondsen. Daar kun je beter zuinig op zijn.