RaboResearch - Economisch Onderzoek

Kwartaalbericht Woningmarkt

Kwartaalbericht Woningmarkt

De situatie op de woningmarkt zal de komende anderhalf jaar niet structureel veranderen. Wel verwachten we een tijdelijke opleving van de transactieaantallen in het laatste kwartaal van 2012. De woningprijzen zullen onder druk blijven staan.

Kwartaalbericht Woningmarkt

Dutch Housing Market Quarterly (Engelstalig)

The Dutch housing market will see no meaningful change in the short term. Prices will fall and sales numbers will remain low. However, we do expect to see a temporary pickup in sales in the fourth quarter of 2012.

Themabericht

Het regeerakkoord: de woningmarkt

Na het Lente-akkoord is er nu ook een regeerakkoord. Naast afspraken op allerlei andere terreinen zijn er afspraken gemaakt over de verdere hervorming van de woningmarkt. Hieronder zullen we de maatregelen en mogelijke effecten op een rij zetten.

Themabericht

Coalition agreement: the housing market (Engelstalig)

First we had the Spring Agreement, and now we have a coalition agreement. In addition to decisions about all kinds of other areas, measures have been taken for the further reform of the housing market.

Economisch commentaar

Woningmarkt: helaas geen herstel

De woningmarkt zit al tijden in het slop, en de nieuwe cijfers van de NVM wijzen niet op enige verbetering. In het derde kwartaal van 2012 zijn er 18.664 voorlopige koopcontracten gesloten, een daling van 17,2 procent ten opzichte een jaar geleden.

Themabericht

Keuzes in kaart op de woningmarkt

In dit Themabericht beschrijven we de plannen van de politieke partijen en de effecten zoals die door het CPB zijn berekend. Aan het eind geven we onze visie over de waarschijnlijke en meest wenselijke uitkomst is van de coalitieonderhandelingen.

Themabericht

Overview of options for the housing market (Engelstalig)

This document maps out the effects of the respective election platforms for the economy as published by the Netherlands Bureau for Economic Policy Analysis. We conclude with our view of the likely and most desirable outcome of the coalition talks.

Economisch commentaar

Woningprijzen dalen fors

In de maand juli zijn de prijzen voor bestaande koopwoningen met 3,6 procent gedaald ten opzichte van juni. Sinds het begin van de crisis op de woningmarkt zijn de prijzen nog nooit zo hard gedaald in vergelijking met een maand eerder.

Economisch commentaar

NVM-cijfers weinig rooskleurig

Op basis van de NVM–cijfers over de woningmarkt van het eerste kwartaal van 2012 concluderen we dat de markt voor bestaande koopwoningen verder is verslechterd. De verwachting is dat de situatie in de aankomende kwartalen niet zal verbeteren.

Themabericht

Aanschaffen woning is makkelijker

Sinds 2008 is de betaalbaarheid van koopwoningen per saldo met 13% gestegen. Naast de negatieve effecten zorgt ook een aantal factoren ervoor dat huishoudens een duurder huis kunnen financieren.

Column

De werkende woningmarkt (column Kennismail)

Steeds meer Belgen kopen op dit moment vlak over de grens in Nederland een huis. Een groot verschil met de situatie in de afgelopen tientallen jaren toe juist vooral (vermogende) Nederlanders zich in België hebben gevestigd.

Kwartaalbericht Woningmarkt

Kwartaalbericht Woningmarkt

De Nederlandse markt voor bestaande koopwoningen vertoont nog altijd geen tekenen van herstel. Ook in het vierde kwartaal van 2011 daalden de prijzen en werden er minder woningen verkocht. De verwachting is niet dat dit binnenkort gaat veranderen.

Kwartaalbericht Woningmarkt

Dutch Housing Market Quarterly (Engelstalig)

The Dutch existing homes market is still showing no sign of recovery. In the fourth quarter of 2011 prices continued to drop and fewer houses changed hands. This picture is not expected to change appreciably in the coming quarters.