Special
Consumenten zien in ‘graaiflatie’ de boosdoener voor de pijn in hun portemonnee. We zien bedrijfswinsten inderdaad toenemen, maar daar zijn ook andere verklaringen voor, zoals anticipatie op verdere (loon)kostenstijgingen.
Special
Een sterke stijging van het algemene prijspeil kan de koopkracht van huishoudens uithollen en de winsten van bedrijven aantasten. In deze maandelijkse inflatiemonitor voor de Nederlandse economie leggen we de inflatiecijfers uit en presenteren we onze inflatieverwachtingen.
Special
Decennialang was de Metropoolregio Amsterdam (MRA) een magneet waar meer mensen vanuit andere delen van Nederland naartoe verhuisden dan andersom. Sinds 2017 zien we echter een trendbreuk: per saldo gaan er meer mensen die in de MRA woonden naar andere delen van Nederland. Dit (negatieve) migratiesaldo lijkt samen te hangen met de ‘meerprijs’ die in de MRA wordt betaald ten opzichte van vergelijkbare woningen in andere regio’s.
Kwartaalbericht Woningmarkt
House prices are expected to fall 4.2 percent this year and 1.5 percent next year. With existing homes for sale rapidly becoming more affordable and the market still tight, the number of transactions in particular is picking up after this year.
Kwartaalbericht Woningmarkt
De huizenprijzen dalen dit jaar naar verwachting met 4,2 procent en volgend jaar met 1,5 procent. Doordat bestaande koophuizen snel betaalbaarder worden en de markt nog altijd krap is, trekt vooral het aantal transacties na dit jaar weer aan.
Column
Steeds meer mensen hebben de afgelopen jaren gepleit voor meer Rijksregie om de woningbouw aan te jagen. Die regie lijkt er ook te gaan komen. Want woonminister De Jonge wil bij wet regelen dat het Rijk en de provincies meer kunnen gaan sturen – desnoods met dwang – op ‘wat, waar en voor wie’ wordt gebouwd. Dit perkt de vrijheid van gemeenten sterk in. De insteek: er moeten meer bouwlocaties komen waar vlot – door snellere procedures – betaalbare nieuwbouwhuizen gaan verrijzen.
Themabericht
Verduurzaming van woningen staat door de energiecrisis volop in de aandacht. In theorie verbruikt een huishouden in een woning met label A veel minder energie dan in een woning met label G, maar hoe pakt dit in de praktijk uit? En welke andere factoren bepalen het energieverbruik?
Special
Door de hoge energieprijzen is verduurzaming van woningen nu vaker rendabel dan in het verleden. De waarde van een duurzaam huis neemt ook sterker toe.
Column
Huizen worden wat goedkoper, maar starters hebben daar vooralsnog weinig aan. Op de piek van de markt waren huizen – door de lagere rente – zelfs betaalbaarder dan nu.
Kwartaalbericht Woningmarkt
Increased interest rates have worsened housing affordability. As a result, house prices are expected to drop 3.0% in 2023 and 1.5% in 2024. Sales also continue to decline. First-time buyers face a difficult situation for the time being.
Kwartaalbericht Woningmarkt
Door de gestegen rente is de betaalbaarheid van woningen verslechterd. Hierdoor dalen huizenprijzen in 2023 naar verwachting met 3,0 procent en in 2024 met 1,5 procent.
Themabericht
Vooral sinds 2015 is het benodigde inkomen om een doorsnee starterswoning te kopen veel sterker gestegen dan de inkomens zelf. Oorzaken zijn de aanscherping van de financieringsnormen na de financiële crisis en de achterblijvende nieuwbouw.
Themabericht
Door de hogere rente en de afkoelende economie daalt de woningbouwproductie de komende jaren waarschijnlijk. Hierdoor wordt de huizenmarkt nog ontoegankelijker.
Kwartaalbericht Woningmarkt
Due to further interest rate hikes, the Dutch housing market is cooling down faster than expected. Next year, house prices are forecasted to drop 3.1%.
Kwartaalbericht Woningmarkt
Door de nog hogere rente koelt de huizenmarkt sneller af dan voorzien. In 2023 dalen de huizenprijzen naar verwachting met 3,1 procent en in 2024 met 2,0 procent. Blijft de rente langer hoog, dan zullen de prijzen meer dalen.