Carola de Groot werkt als senior-econoom huizenmarkt bij RaboResearch Nederland.
Carola is geïnteresseerd in het woongedrag van huishoudens: welke keuzes huishoudens uiteindelijk maken op de woningmarkt gegeven hun woonvoorkeuren, portemonnee en de (regionale) woningmarktomstandigheden.
Zij heeft Algemene Economie (met als specialisatie ruimtelijke economie) gestudeerd aan de Vrije Universiteit te Amsterdam. Na haar studie werkte zij van 2005 tot 2019 als onderzoeker Wonen en Demografie bij het Planbureau voor de Leefomgeving. In 2011 promoveerde zij op een onderzoek naar de kloof tussen verhuiswensen en verhuisgedrag aan de Universiteit van Amsterdam.
Special
Het langer zelfstandig wonen van ouderen vraagt om preventieve woningaanpassingen en de bouw van ouderenwoningen. Als geschikt aanbod op de juiste plekken ontbreekt, verhuizen ouderen niet. En daar hebben jongere huishoudens ook last van.
Themabericht Engelstalige versie
De uitbraak van het coronavirus zal de Nederlandse economie naar verwachting in een recessie duwen. Acht vragen en antwoorden over de gevolgen voor de huizenmarkt.
Themabericht
De huizenmarkt is niet immuun voor het coronavirus. Het virus verzwakt niet alleen de economie maar ook het vertrouwen in de koopwoningmarkt. Dit remt de huizenprijsstijging af. Maar het grote woningtekort en de lage rente beperken dit effect.
Video
In 2030 moeten er 1,5 miljoen huizen geïsoleerd en aardgasvrij zijn. Dat huiseigenaren hun woning nog niet massaal verduurzamen, heeft deels te maken met misvattingen.
Column
Middeninkomens hebben het zwaar op de woningmarkt. Omdat er lokaal van alles misgaat, is meer Rijksregie nodig om de bouw van betaalbare huizen aan te jagen. Regie pakken betekent vooral belemmeringen wegnemen en samenwerkingen stimuleren.
Themabericht
Middeninkomens wonen steeds vaker in de vrijehuursector. Daar betalen ze al gauw de hoofdprijs vanwege het tekort aan huizen in dit segment. Om de positie van middeninkomens te versterken moeten vooral meer betaalbare (huur-)huizen worden gebouwd.
Column
Vooral de hoogste inkomens verhuizen nog naar relatief dure ‘groene’ nieuwbouwhuizen; lagere inkomens haken steeds meer af. De grote uitdaging van dit decennium is om betaalbare energiezuinige huizen te bouwen, op duurzame wijze.
Column
Het is een illusie om te denken dat de Nederlandse woningmarkt op korte termijn ‘wel even’ vlot te trekken valt, zeker gezien de problemen in de bouw. Naast het aanjagen van de nieuwbouw is bovendien aanvullend beleid nodig én vooral een lange adem.
Column
Misvattingen en onduidelijkheden dragen bij aan de grote kloof tussen de groene ambities voor de woningmarkt en het trage verduurzamingstempo. Om deze kloof te beslechten moeten overheden huiseigenaren beter informeren en meer duidelijkheid geven.